Q. DHG دارای بیش از سه دهه تجربه در زمینه املاک و مستغلات و ساخت و ساز در سوئیس است که بازار خانگی شماست. این میراث چگونه راه را برای گسترش شما در امارات هموار کرد؟
BA: DHG در سال ۱۹۹۴ در سوئیس تاسیس شد. در طول بیش از سه دهه فعالیت، ما بیش از ۳۰۰ پروژه را با مساحت ۲٫۵ میلیون متر مربع تکمیل کرده ایم و به یک گروه یکپارچه عمودی با پنج بخش تجاری تبدیل شده ایم: توسعه املاک، ساخت و ساز، مدیریت املاک، مدیریت امکانات و مهمان نوازی. برای ما، هر پروژه چیزی فراتر از ارائه یک ملک است – ایجاد اعتماد، شکل دادن به جوامع و تقویت شهرت کیفیت و قابلیت اطمینان سوئیسی است که ما به آن شهرت داریم.
از این پایه قوی، گسترش بین المللی گام بعدی طبیعی بود. ما DHG Properties را در دبی تأسیس کردیم و امارات متحده عربی را به عنوان یکی از جذاب ترین بازارهای املاک و مستغلات در سطح جهان انتخاب کردیم. ما از این الهام گرفتیم که چگونه جاه طلبی دبی منعکس کننده جاه طلبی ماست. این شهری است که به «به اندازه کافی خوب» راضی نیست و ما هم به آن رضایت نمی دهیم.
ما با یک چشم انداز بلندمدت وارد این بازار شدیم، زیرا تجارت خود را در اروپا ایجاد کردیم. ما از ابتدا با استراتژی پورتفولیو به آن نزدیک شدیم. در سال اول، با پروژههایی در دایره روستای جمیرا، میدان هوریزون و جزایر دبی، به ارزش توسعه ناخالص ۱ میلیارد درهم رسیدیم.
Q. DHG Properties دارای میراث غنی سوئیسی است که در سراسر جهان به دلیل دقت، کیفیت و یکپارچگی شناخته شده است. چگونه این ارزش ها رویکرد شما را از سایر توسعه دهندگان متمایز می کند و چگونه آنها را در بازار ملک پویا و بسیار رقابتی مانند دبی اعمال می کنید؟
BA: میراث سوئیسی ما فقط بخشی از داستان ما نیست – نحوه کار ما را مشخص می کند. دقت در تمام جزئیات، از طراحی و ساخت تا تکمیل نهایی، منعکس می شود. کیفیت از طریق مصالح بادوام و شیوه های ساخت و ساز که در آزمون زمان مقاومت می کنند به دست می آید. و صداقت به این معنی است که ما به وعده های خود بدون مصالحه عمل می کنیم.
آوردن این ارزش ها به بازار املاک و مستغلات جاه طلبانه و با رشد سریع دبی به ما یک مزیت رقابتی متمایز می دهد. وفادار ماندن به مأموریت خود در ارائه استانداردهای سوئیسی، این است که چگونه در اینجا موفق بوده ایم – با ارائه مداوم ارزش بیشتر به مشتریان خود. متخصصان سوئیسی بر هر مرحله از پروژه های ما نظارت می کنند تا اطمینان حاصل کنند که استانداردهای ما سازش ناپذیر باقی می مانند، در حالی که مقیاس، نوآوری و انرژی را که دبی را تعریف می کند، می پذیرند. این ترکیب به ما امکان می دهد پیشرفت هایی را ایجاد کنیم که بهترین های هر دو جهان را در بر می گیرد – قابلیت اطمینان و تخصص سوئیس و طراحی و سبک زندگی معاصر دبی.
س. در بازار امارات متحده عربی، شما بر روی پروژه های مسکونی بلندمرتبه ممتاز متمرکز شده اید – که ظاهر و احساسی لوکس را با بهترین قیمت ارائه می دهد. چگونه مفهوم “لوکس مقرون به صرفه” را به طرح های خود ترجمه می کنید؟
BA: دبی دارای چشم انداز املاک و مستغلات بسیار متنوعی است که از املاک مقرون به صرفه تا فوق لوکس را شامل می شود. ما بر این باوریم که معنی دارترین موقعیت DHG در بخش متوسط تا سطح بالا است. این فضایی است که در آن میتوانیم خانههایی را تحویل دهیم که حس لوکسی دارند و در عین حال سرمایهگذاری هوشمندانه با ارزش پایدار بلندمدت است.
در عمل، این بدان معناست که پیشرفتهای ما دارای ساخت و ساز با کیفیت بالا، مواد و پرداختهای ممتاز، چیدمانهای جادار و کاربردی و فضای داخلی مدرن با سیستمهای یکپارچه خانه هوشمند است. هر پروژه با ترکیبی غنی از امکانات سبک زندگی تکمیل میشود و تجربهای کامل از زندگی را ایجاد میکند که ترکیبی از راحتی، طراحی و کاربردی است.
به همین دلیل ما نام تجاری مسکونی خود Helvetia را ایجاد کردیم که نام آن از کلمه لاتین باستانی سوئیس گرفته شده است. با Helvetia، ما میخواستیم بیان کنیم که هر یک از آپارتمانهای ما، صرفنظر از موقعیت مکانی، این ویژگیهای متمایز را دارند که هم ارزش پایدار و هم لذت روزمره را ارائه میکنند.
به همان اندازه مهم، ما همیشه مکان های برتر را انتخاب می کنیم. هر سه پروژه در حال انجام ما از نظر استراتژیک در نواحی امیدوار کننده دبی قرار دارند و اتصال قوی، پتانسیل رشد و سبک زندگی جذاب را ارائه می دهند. چه JVC باشد، چه Meydan Horizon یا جزایر دبی، پیشرفتهای Helvetia ما عالی و زندگی عالی را در همه جا ارائه میکنند.
Q. Helvetia Residences، پروژه افتتاحیه شما در دبی، در حال حاضر به چندین نقطه عطف رسیده است. پیشرفت ساخت و ساز و واکنش بازار را تا کنون چگونه ارزیابی می کنید؟
BA: Helvetia Residences اولین توسعه ما در دبی است و در حال حاضر به یک نقطه عطف در JVC تبدیل شده است، با مساحت ساخته شده ۷۳۰۰۰ متر مربع شامل ۴۳۰ آپارتمان ممتاز. در ماه سپتامبر، کل ساختار عمودی ۲۵ طبقه را تکمیل کردیم، یک دستاورد خارقالعاده که تنها در ۱۲ ماه به دست آمد، در حالی که کیفیت سوئیسی را در طول ساخت و ساز حفظ کردیم.
کارهای داخلی به سرعت در حال پیشرفت است و ما به طور کامل در مسیر تحویل در سه ماهه دوم سال آینده هستیم. ما همچنین در حال تکمیل مجموعه ای از امکانات درجه یک، از جمله استخر ۳۰ متری، زمین پادل روی پشت بام و یک باشگاه ورزشی و مرکز تناسب اندام پیشرفته هستیم.
واکنش بازار بسیار مثبت بوده است. ما در حال حاضر ۹۵٪ از خانه ها را فروخته ایم، که اعتبار قوی برای مفهوم ما است. JVC همچنان در میان مطلوبترین مقاصد مسکونی در دبی قرار میگیرد که بهخاطر جامعه پر جنب و جوش و بازده اجاره بالا شناخته میشود. همراه با کیفیت متمایز سوئیسی ما، این عوامل منجر به فروش فوقالعاده شده و Helvetia Residences را به عنوان یکی از موفقیتهای قابل توجه منطقه معرفی کرده است.
س. شما اخیراً از راه اندازی دومین پروژه خود در میدان افق خبر داده اید. می توانید در مورد آن بیشتر به ما بگویید؟
BA: دومین پروژه ما در دبی، Helvetia Verde، به طور رسمی در ۱۵ اکتبر راه اندازی شد. این ساختمان بلندمرتبه ۳۰۰ میلیون درهم شامل ۱۰۸ آپارتمان زیبا است و اولین کار ما را در Meydan Horizon، یکی از رویایی ترین محله های آینده شهر، نشان می دهد.
ما بر این باوریم که Meydan Horizon واقعاً مفهوم زنده-کار-بازی را زنده می کند. این به عنوان یک جامعه پر جنب و جوش طراحی شده است که در آن زندگی، کسب و کار و اوقات فراغت در کنار هم قرار می گیرند و استاندارد جدیدی را برای آینده زندگی شهری ایجاد می کنند. یکی از قویترین داراییهای آن ترکیبی از اتصال عالی، از جمله خط جدید مترو، با محیطی آرام مانند تالاب آبی، خیابانهای محوطهسازیشده، پارکها و پناهگاه حیات وحش راسالخور در مجاورت است.
در این طرح جامع استثنایی، ما یک مکان عالی را برای Helvetia Verde تضمین کردهایم. علاقه در مرحله پیش از راه اندازی بسیار زیاد بود و با بیش از ۵۰٪ از واحدهای فروخته شده، توسعه هم به دلیل موقعیت مکانی و هم ویژگی های متمایزی که هر پروژه هلوتیا را تعریف می کند برجسته است.
س: شما همچنین به سومین پروژه آینده DHG Properties در جزایر دبی اشاره کردید. در این مرحله چه جزئیاتی را می توانید در مورد این توسعه به اشتراک بگذارید؟
BA: دستیابی به یک قطعه زمین در جزایر دبی گام استراتژیک دیگری در برنامه های رشد ما است. پروژه سوم ما، به ارزش ۲۶۰ میلیون درهم، در این مقصد ساحلی منحصر به فرد جدید با امکانات در سطح جهانی، ۲۰ کیلومتر سواحل شنی و دسترسی آسان به هر نقطه از دبی واقع خواهد شد.
توسعه ما تجسم لوکس آرام الهام گرفته از زندگی مدرن در یک قایق بادبانی است. راه اندازی رسمی آن تنها چند هفته پس از رونمایی از پروژه Meydan Horizon ما انجام خواهد شد. سپس طراحی بیرونی و داخلی نفیس را با جزئیات کامل آشکار خواهیم کرد.
س. بعدی برای املاک DHG در امارات چیست؟ به عنوان مدیرعامل، اولویت های استراتژیک شما در توسعه بین المللی چیست؟
BA: ماموریت ما ارائه ویژگی هایی است که کیفیت و دقت سوئیسی را در بر می گیرد و در عین حال با چشم انداز دبی از نوآوری شهری همسو می شود. ما اینجا هستیم تا پروژه هایی را ایجاد کنیم که خانواده ها مفتخرند آنها را خانه بنامند و سرمایه گذاران آنها را به عنوان دارایی های ارزشمند می شناسند. همانطور که ما یک میراث در سوئیس ساختیم، ما متعهد به ساختن یک میراث در اینجا در امارات هستیم.
با نگاهی به آینده، اولویت های اصلی من به عنوان مدیر عامل عبارتند از: گسترش استراتژیک پورتفولیوی خود در دبی، کاوش در فرصت های سرمایه گذاری در دیگر امارات، حفظ کیفیت مطلق در هر توسعه و تقویت اعتماد بلندمدت با سرمایه گذاران و کاربران نهایی.
گسترش DHG Properties منظم است و هر تصمیمی که می گیریم نشان دهنده DNA سوئیس ما است. این تنها راه ایجاد میراثی در خارج از کشور است که به اندازه میراثی است که در داخل ساخته ایم.
